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不動産投資マイスター Master of Real Estate Investment

適正賃料の考え方


通販大家さんでは、非常に多くの取引に携わっていますが、
いつも思うのが、リーシング会社との打合せの中で賃料を
設定する際に彼らは一帯何を基準にして賃料を決定してい
るのだろうかと言う疑問、そして、それを納得できる形で
説明出来ない事に対する不満。
サラリーマンの大家さんは、当然の事ながら、所有する収
益不動産からの賃料収入で大きなローンの支払いを行って
いますので、この収入の基である賃料の決定基準が曖昧な
のは、百歩譲ってみても理解できない事ですし、納得出来
ない事です。
昨日(6月28日)も仙台市内のリーシング会社の社長さん、
会長さんとこの話題に触れ、意見交換をしましたが、その
中で、私の決定基準を披露しました。
内容は、すいません。今から、決済があり書き切れません
ので、後日に回します。

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