Skip to content

金森重樹の不動産投資コラム 金森重樹の不動産投資コラムの目次に戻る

第8章:不動産投資総論 / 第145回:所詮人間糞袋2「あとは胆力」

第145回:所詮人間糞袋2「あとは胆力」

通販大家さんでは、銀行とのパイプもありますし、銀行融資のアレンジもできます。
また、レインズ(不動産流通機構)に載る前の物件もあります。
現金が3,000万円も用意できれば、外資系銀行でのノンリコースも組めますし(こんなことは、数年以内には都銀でも常識になるかもしれませんが、2005年10月現在、エンド客向けに直接1億円程度の小規模のノンリコースローンを組める会社は、世の中にそうそう多くはありませんね)、リーシング・建物管理の手配も可能です。
やろうと思えば、何だって実現できる道具は揃ってます。でも、一つだけこちらで用意できないものがあるんですよね。
それは、あなたの胆力です。
朝に紅顔あって世路に誇れども、暮(ゆふべ)に白骨となって郊原に朽ちぬ(慶滋保胤「和漢朗詠集」)
人間なんて死ぬ時は、死にますので「それまで世の中で思う存分遊んでやろう」というやる気のある方でしたら、何回かの挫折の後、きっと上手く行くでしょうね。
でも、野垂れ死にたくない方は、やめておいてください。
でも、いま日本はこんな状態になっていますよ。ちょっと見てみましょう。

重樹金森_ProfilePhoto

金森重樹(かなもりしげき)

1970年生まれ。東大法学部卒。

ビジネスプロデューサー。不動産投資顧問業、株式会社金森実業代表取締役。

不動産投資ノウハウ、収益物件情報の提供から融資付け、賃貸募集の支援まで行う「通販大家さん」を運営し、メルマガ会員の億単位の資産形成をサポート。(会員数3万5,000人)

読者数20万人のメールマガジン「回天の力学」の発行者として、マーケティング業界でも著名。

「超・営業法(PHP研究所)」「ハイパワー・マーケティング(インデックスコミュニーケーションズ)」「インターネットを使って自宅で1億円稼いだ! 超・マーケティング(ダイヤモンド社)」など、著書・監訳書多数。

『完全ガイド100%得をする「ふるさと納税」生活』という本を出版してから、「ふるさと納税の達人」として有名に。各メディアから取材が殺到している。

収益物件情報メルマガ

プロの目利き収益物件情報を、メルマガで即時配信!
一棟売りアパート&マンション、投資用不動産情報
不動産投資を検討中なら、まずはメルマガ登録を!
レインズ掲載前の物件情報を配信、検索ではもう遅い!

収益物件情報メルマガ【登録】