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金森重樹の不動産投資コラム 金森重樹の不動産投資コラムの目次に戻る

第7章:物件の選び方 / 第140回:買付証明はどう取り扱われるか3「投資に強い不動産業者」

第140回:買付証明はどう取り扱われるか3「投資に強い不動産業者」

また、顧客もその人だけでなく、何百人、下手したら、何千人も持っていたりします。
そうすると、業者といえども人間ですから、失礼な物言いの人間には、優先的には物件は回しませんし、下手したら狭い業界なので「これこれの人間が来た」という話は、業者間に一発で伝わり、今後の取引にも影響が出てきます。
業者は必ずしも大手がいいとは限りませんし、地場の業者は、地場の地主の物件の管理などをしていて、案外おいしい物件を持っているものです。
ただし、投資専業でやっている業者は、世の中にほとんどありませんので、きちんと投資のことについて分かる業者を捜す必要があります。
また、所得税・住民税のことも考慮に入れたキャッシュフローについて理解できる業者と知り合いになっておく必要があります。
でないと、ファイナンスのアレンジなどやってくれないでしょうから。

重樹金森_ProfilePhoto

金森重樹(かなもりしげき)

1970年生まれ。東大法学部卒。

ビジネスプロデューサー。不動産投資顧問業、株式会社金森実業代表取締役。

不動産投資ノウハウ、収益物件情報の提供から融資付け、賃貸募集の支援まで行う「通販大家さん」を運営し、メルマガ会員の億単位の資産形成をサポート。(会員数3万5,000人)

読者数20万人のメールマガジン「回天の力学」の発行者として、マーケティング業界でも著名。

「超・営業法(PHP研究所)」「ハイパワー・マーケティング(インデックスコミュニーケーションズ)」「インターネットを使って自宅で1億円稼いだ! 超・マーケティング(ダイヤモンド社)」など、著書・監訳書多数。

『完全ガイド100%得をする「ふるさと納税」生活』という本を出版してから、「ふるさと納税の達人」として有名に。各メディアから取材が殺到している。

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