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金森重樹の不動産投資コラム 金森重樹の不動産投資コラムの目次に戻る

第4章:巨額の自己資金なんて必要ない / 第50回:収益還元法15「海外駐在中、有利な職業」

第50回:収益還元法15「海外駐在中、有利な職業」

【第45回】でお話した与信で考慮される事情について

考慮される事情5

海外駐在中の場合

海外駐在中など、住民票が日本にない場合には、銀行は融資しません。

職業

公務員などの安定した職業の場合には、融資の審査の上で非常に有利です。
また、行政書士など公的資格の職業の場合には、融資の審査の上で有利です。
逆に転職して間も無い場合、勤続年数が3年以下の場合、収入が不安定な業種は、マイナス要因です。

重樹金森_ProfilePhoto

金森重樹(かなもりしげき)

1970年生まれ。東大法学部卒。

ビジネスプロデューサー。不動産投資顧問業、株式会社金森実業代表取締役。

不動産投資ノウハウ、収益物件情報の提供から融資付け、賃貸募集の支援まで行う「通販大家さん」を運営し、メルマガ会員の億単位の資産形成をサポート。(会員数3万5,000人)

読者数20万人のメールマガジン「回天の力学」の発行者として、マーケティング業界でも著名。

「超・営業法(PHP研究所)」「ハイパワー・マーケティング(インデックスコミュニーケーションズ)」「インターネットを使って自宅で1億円稼いだ! 超・マーケティング(ダイヤモンド社)」など、著書・監訳書多数。

『完全ガイド100%得をする「ふるさと納税」生活』という本を出版してから、「ふるさと納税の達人」として有名に。各メディアから取材が殺到している。

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