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金森重樹の不動産投資コラム 金森重樹の不動産投資コラムの目次に戻る

第3章:不動産投資のノウハウ / 第17回:区分なんかやってどうするの?

第17回:区分なんかやってどうするの?

最近またぞろサラリーマンが、区分所有への投資(ワンルーム投資)をやっていますね
「怖いもの知らずで、よくやるな〜」と、傍からみて心配になります。
実際、通販大家さんにも沢山の方が、ワンルーム投資に失敗して、損切りの相談に駈け込んで来ます。
失敗の原因は、自分の頭で投資判断をするのではなく、ワンルーム業者のロジックに嵌りこんで、妄信的に信じてしまうことにあります。
でも、投資の意思決定を他人に委ねる人間は、他人に無茶苦茶にされても文句は言えません。
気がついた時には、オーバーローン状態で抵当権が外せず、売ろうに売れません。
損が出続けると分かっていても、抹消のための資金が無い場合には、泣く泣く保有しつづけるしかありません。
また、体力がある方は、損切りするしかありませんね。

重樹金森_ProfilePhoto

金森重樹(かなもりしげき)

1970年生まれ。東大法学部卒。

ビジネスプロデューサー。不動産投資顧問業、株式会社金森実業代表取締役。

不動産投資ノウハウ、収益物件情報の提供から融資付け、賃貸募集の支援まで行う「通販大家さん」を運営し、メルマガ会員の億単位の資産形成をサポート。(会員数3万5,000人)

読者数20万人のメールマガジン「回天の力学」の発行者として、マーケティング業界でも著名。

「超・営業法(PHP研究所)」「ハイパワー・マーケティング(インデックスコミュニーケーションズ)」「インターネットを使って自宅で1億円稼いだ! 超・マーケティング(ダイヤモンド社)」など、著書・監訳書多数。

『完全ガイド100%得をする「ふるさと納税」生活』という本を出版してから、「ふるさと納税の達人」として有名に。各メディアから取材が殺到している。

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